Дополнительная информация:
ПРОДАЕТСЯ новый, современный Таунхаус в ЖК «СИРИУС», который расположен в с. Подстепки переулок Больничный.ЖК «СИРИУС» - посёлок закрытого типа на 27 таунхаусов, огорожен забором по периметру с видеонаблюдением. ЖК имеет два въезда/выезда: соответственно двое откатных ворот, две калитки с домофонами, две гостевые парковки (освещаемые в ночное время и находящиеся под видеонаблюдением).
На территории планируется большая детская игровая площадка и отдельная парковая зона с лавочками.
Вся территория ЖК ( включая детскую площадку и парковую зону) имеет освещение и видеонаблюдение по периметру, дороги выложены брусчаткой. Ворота, домофон и видеонаблюдение управляются через приложения в телефоне.
ЖК «СИРИУС» находится в 15 минутах езды от Тольятти и 700 метров от Волги. В шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта, школа, сад, больница.
Таунхаус предлагается в черновой отделке (возможны разные варианты отделки по согласованию)
Канализация центральная, водоснабжение центральное, газ заведён в дом, котёл газовый двухконтурный установлен и подключен, электричество заведено в дом. Отопление первого этажа: «тёплые полы» плюс батареи, второго этажа: «тёплые полы» в ванной и батареи в комнатах. Сантехнические точки везде выведены.
Дом построен на ленточно-свайном фундаменте, стены из керамзитобетонных блоков толщиной 400 мм плюс фасадный утеплитель 50 мм, внешняя отделка декоративная штукатурка. Установлена утеплённая металлическая входная дверь. Межэтажное перекрытие монолитное из бетона М-300 толщиной 150 мм, лестница на второй этаж железобетонная. Высота потолков 2,8 м, потолок второго этажа утеплён 150 мм минватой плюс свободное чердачное помещение. Крыша из металлочерепицы «Супер Монтерей».
Подключение оптоволокна в каждый дом через wi-fi коммутаторы высокой скорости, подающие сигнал с опоры освещения на улице в каждый дом отдельно. Локальная сеть wi-fi в посёлке, через которую управляются ворота, домофоны, видеонаблюдение.
На первом этаже расположены просторная кухня-гостиная, гостевая комната, прихожая, сан узел, котельная. На втором: три комнаты, сан узел, гардеробная.
Подходит под ипотеку, мат капитал и иные сертификаты. Документы готовы, дома введены в эксплуатацию. 1 собственник.
